Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Gemeindezentrum entfernt, entstehen in unserem neuen Wohnensemble „Quartier am Bahnhof“ moderne Eigentumswohnungen. Die vier Mehrfamilienhäuser bieten überschaubare Wohngemeinschaften in schöner Architektur. Auch bei diesem Projekt bleiben wir unseren hohen und umfassenden Qualitätsansprüchen treu.
Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind sonnige Freisitze im Sommer. Wohnen auf hohem Niveau garantieren die exklusiven Dachgeschosswohnungen mit Penthouse-Charakter. Ihre großen Dachterrassen bieten eine einzigartige Atmosphäre und einen Ausblick in Richtung Schönbuch.
Die Wohnungsgrößen reichen von 58 m² bis 160 m² und bieten verschiedensten Haushaltsgrößen optimale Wohnverhältnisse. Dank des Aufzuges können Sie bequem und barrierefrei von der gemeinsamen Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung fahren. Somit sind die Wohnungen für Jung und Alt bestens geeignet. Die durchdachten Grundrisse mit offener Küche, Tageslichtbädern, teilweise Gästetoiletten und Abstellräumen sind - ob zur Vermietung oder zum Selbstbezug - eine sichere Investition.
Lagebeschreibung
Bei unserem neuen Bauvorhaben handelt es sich um vier moderne Mehrfamilienhäuser in einem gewachsenen Wohngebiet von Nufringen. Ein ansprechendes Umfeld und die herrliche zentrumsnahe Lage sind nur zwei Vorteile, die Ihnen die Breitestr. Ecke Schulstr. bietet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindezentrum, Schulen oder kurze Wege ins Grüne - wichtige Einrichtungen erreichen Sie von hier aus schnell und bequem zu Fuß. Auch die Infrastruktur könnte nicht besser sein, die S-Bahn (S1) ist sozusagen direkt vor der Türe und mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten auf der Autobahn (A81) Richtung Stuttgart bzw. über die Bundesstr. in wenigen Minuten in der schönen Kleinstadt Herrenberg.
Ausstattung
Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und eine Gasheizung (Hybridheizung). In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.
Hier weitere Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreier Zugang und Wohnungen
- Fußbodenheizung
- Sondernutzungsrecht der Gartenfläche für die EG-Wohnungen
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und im Freien
elektrische Rollläden
- moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und Badewanne
- Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe
- Kellerräume zu jeder Wohnung
- Aufzug
- Fahrradabstellplätze - und vieles mehr
-Terrasse
- Balkon
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49
71083 Herrenberg
Ansprechpartner: Halil Atay
Telefon : 07032 / 93 62-0
E-Mail: [email protected]
http://www.grafwohnbau.de